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我们该如何等待这位重要的“客人”

来源:时间:2019/12/26 10:33:00

这位“客人”无论长什么样,你始终要明确:自己才是“主人”。生活的主场,终究要由自己决定。
2019年《政府工作报告》如约而至,万众瞩目,而“房地产税立法”则第三次进入《政府工作报告》。
对比2018年《政府工作报告》中的“稳妥推进房地产税立法”,今年是“稳步推进房地产税立法”。“稳步”与“稳妥”,在语义上有更进一层的意味。更重要的是,今年房地产税是被放在财税体制改革的段落中表述,表明房地产税立法的推进工作可能会有实质性方案。
自从2015年房地产税第一次纳入立法计划,此话题就一直热门,任何风吹草动都会引发一大波关注。
毕竟,这个税种涉及面太广。据保守统计,中国居民近70%的财富都集中在房地产上。而在地产调控的长效机制中,最主要的内容便是房产税,因此,房地产税势在必行。
这些年来,从试点到基础构建、舆论铺垫……房地产税虽然“犹抱琵琶半遮面”,但整个社会对待房产税的心理接受度其实已经很高。
大家就像在等一个重要的“客人”——都知道他要来,只是何时来、以什么方式来而已。
这位“客人”无论长什么样,你始终要明确:自己才是“主人”。生活的主场,终究要由自己决定,而不是“客人”。比如,你没必要因为担忧房地产税开征而放弃自己的置业或改善环境计划,因为在自住的层面上,该税种与你关联甚微。
但是,如果你是手持多套房、在房地产中已经获利,又或者准备继续在房地产中牟利的投资者和炒房客。那么,请最好做足心理准备,该卖的卖,该收手的收手。
对于拥有两三套房以上的家庭来说,需要注意的是,房地产占比最高不要超过自己总资产的50%。同时,在房产配置中,放弃持有成本高、空置率高、变现难度大的房产,应把重心放在改善家庭自住需求上。那么,日后房地产税真的来“敲门”,你也可以一脸平静迎接它。
相信,在房地产剥离投资属性的未来,房地产税对于每一个只把房子当做安居之所的人们来说,是温柔的、合理的。
等待它,就算它“有约不来过夜半”,也该有“闲敲棋子落灯花”的淡定。
金羊网

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