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买房心得:7招教你搞定你心仪的房子

来源:时间:2020/1/21 19:55:00

对待房价,有人看涨,有人看跌,房价走势“摇摆”不定。小编认为其实不论是哪种情况,对于自住型需求来说,都异常纠结。因此,需求才是决定买不买房的关键。对此,小编为大家提出几点买房心得,希望能对大家有所帮助。
1、不要怕累,多看几套再做选择
一般人买房,怕麻烦。但是好房子都是淘出来的,必须要多看几套,对比选择一下,这样才能挑到满意的房子。选房之前累一些,房子买完之后也会省心一些。
2、圈定目标楼盘后,再做详细调查
选好了想要购买的楼盘,不要着急购买,一定要仔细调查一下项目的周边配套、开发商底细、口碑、销售情况,并实地去了解一下项目的交通状况。
3、不要贪图小便宜
有些房子的户型不是很好,销售人员告诉你的是没有什么大碍,而且相对来说这样的户型还会便宜一些。但是,一旦你购买之后就会发现这样的户型存在着很多的问题,例如很多管道从这里走,或者是面积利用率很低。与其为了省钱住的不舒服不如多加一点钱买个放心舒适的房子。
4、成熟板块区位优势很关键
配套成熟的区域是人们心目中最为理想的居住板块:交通方便配套成熟,离大多数人办公地点又比较近,虽然房价会稍高一点,但是居住的交通成本和时间成本显然要比住在近郊低。因此,如果经济能力许可的话,新房尽可能选择在交通方便的区域。
5、硬件设施也很重要
买房在对硬件配套的选择中,商业配套、学校和银行等不可忽视。商业的配套自然不必说,从拿到钥匙的那天起,菜场、超市等等配套,都直接影响到生活质量;教育配套更是人们重点考虑的问题。另外,社区及周边的运动配套也是要留意的。健身房、羽毛球室、乒乓球室和篮球场等运动设施可以丰富业余生活,带来了健康的生活方式。
6、买房要有耐心
对于买房一族来说,不急不躁是首要原则。一方面要看到后市供应量仍然不小,可供选择面也很广。另一方面楼市竞争日渐激烈,因此要有足够的耐心才有可能淘到真正的“称心货”。
7、果断出击,不犹豫
房子不同于一般消费品,严格意义上来讲,天下找不到一模一样的两栋房子,也就是说房子是存在很大异质性的。所以,对于特定的购房者来讲,适合自己的房子确实不是很多。而且自己看上的房子有可能也是其他购房者中意的,所以如果看上一套房子,又觉得正是购房时机,那就快下手。要知道,“当断不断,反受其乱”。

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